Die eigenen vier Wände gehören zu den Grund­bedürfnissen eines jeden Menschen und sind daher besonders schützenswert. Da das Familienheim in vielen Fällen sogar den größten Vermögenswert einer Familie darstellt, ist eine zuverlässige Regelung von hoher Bedeutung.  

Die Problemlagen, aber auch rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten in diesem Bereich sind vielfältig. Dies zeigt sich gerade dann, wenn die Vermögensübertragung in die nächste Generation geplant wird, sei es durch lebzeitige Übertragung - vielleicht sogar gepaart mit einem Nießbrauch oder einer Pflegeverpflichtung - einer Schenkung oder im Wege der Erbfolge.

Dies trifft natürlich aber auch im gewerb­lichen oder landwirtschaftlichen Bereich zu­. Immobilien können vermietet, verpachtet, verkauft, bebaut oder belastet werden und oftmals läuft es lei­der nicht so, wie man es sich vor­stellt.

So werden beispielsweise grundbuchrechtliche Erfordernisse nicht umfänglich bedacht. Die Vertragspartner können sich nicht über wichtige Details einigen oder es bleibt nur der Weg einer  Teilungsversteigerung. Oder steuerliche Auswirkungen werden nicht im Blick behalten.

Das Immobilienrecht ist sehr komplex. Im zeitintensiven Prozessablauf sind verschiedene Institutionen - darunter auch öffentliche Stellen - betroffen und müssen mit eingebunden werden. Erforderlich ist daher ein kompetenter und gut informierter Partner, der über das ge­sam­te Projekt an Ihrer Seite steht.

Gerne unterstütze ich Sie mit meinem Wissen und übernehme auf Wunsch auch die Abstimmung mit allen Beteiligten (Steuerberater, Sachverständige, Notar, Archi­tekt, Bau­amt usw.). Ich stehe Ihnen beratend und vertretend zur Seite:

• Beratung und Begleitung bei Immobilienerwerb und -übertragung
  
• individuelle Vertragsgestaltung (Miet-, Kauf- Übergabevertrag etc.)
  
• Grundbuchrecht, z.B. Wohnungsrechte, Nießbrauch, Vormerkungen

• Grunderwerbs- und Erbschafts- und Schenkungssteuerrechtliche Fragen
  
• Landpachtrecht
• Bewertungsrechtliche Fragestellungen
  
• Teilungsversteigerungen